一、项目基本情况

1.工程名称：如皋市高新区历史文化街区保护项目

2.工程地点：如皋市如城街道通城巷以东，中山东路以北区域范围内

3.工地范围：工地红线内

4.工程内容：对区域内的老旧房屋进行修缮，房屋建筑面积约64212.48平方米（原个人名下房产，不涉及公益性资产），包含房屋内墙、地面、顶棚、楼梯、给排水、电气、燃气等工程，要求保留原有建筑风格。具体以发包人提供的工程量清单和图纸为准。

5.合同履行期限：自合同签订之日起360日历天内

6.最高限价：72,000,000.00元（含暂列金额 / 元）

7.结算方式：固定单价

二、承包方式

包工、包料。

三、投标人的资格要求

1.投标人须具有独立法人资格并依法取得营业执照，具备工程相关施工经验，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

2.具有独立法人资格；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.本项目是否接受联合体：否。

四、获取本项目招标文件

1.获取时间：2026年9月2日至2026年9月23日。

2.招标人不组织投标人对现场的集中踏勘，请各投标人自行踏勘现场。

3.凡有意参加投标者须在2026年9月23日9:00前至如皋市城南街道万寿南路599号报名领取招标文件、图纸及清单。

五、投标文件提交

1.截止时间：2026年9月23日9:00

2.地点：如皋市城南街道万寿南路599号

六、投标文件开启

1.时间：2026年9月23日15:00

2.地点：如皋市城南街道万寿南路599号

七、开标及评标方法

详见本项目招标文件

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名称：中皋商业管理（南通）有限公司

2.项目联系方式

联系人：张女士

电话：0513-88501206

中皋商业管理（南通）有限公司

2026年9月1日